一、外包项目名称：山重建机有限公司、山重建机（济宁）有限公司后勤服务外包项目

    二、发包单位名称：山重建机有限公司、山重建机（济宁）有限公司

    三、发包单位简介：

       山重建机有限公司于2010年3月成立于山东临沂，是山东重工集团全资子公司。公司占地面积40万平方米，建筑面积9万平方米。公司专注、专业于挖掘机的生产经营，产品线覆盖5-70吨位，规格齐全，系列完善。

       山重建机（济宁）有限公司是山重建机有限公司全资子公司，于2010年3月成立于山东济宁，公司占地面积21万平方米，建筑面积8万平方米。产品与母公司产品相辅相成，形成覆盖5-70吨位的产品线。

    四、外包内容：

       招标项目包含山重建机有限公司、山重建机（济宁）有限公司两公司后勤业务，主要包括安保、车辆服务、绿化、保洁、基建维修、食堂、公寓七个项目的业务，现按照业务性质分为安保业务、车辆服务、后勤综合服务三大板块。

       1、安保业务

       安保业务范围是通过管理人员、车辆进出，做好消防、巡逻等任务以保障公司厂区人、财、物的安全。

       2、车辆服务

       车辆服务业务范围是做好车况、卫生管理，准时、规格、足量地满足公司对车辆及员工通勤车的需求，以保证用车安全、准时、舒适。同时公司将自有公车以市场价格长期出租给承包商，双方车辆服务业务按照市场价格进行结算。

       3、后勤综合服务

       后勤综合服务业务范围是保障厂区卫生整洁干净，基建功能良好；确保6.67万平方米绿化舒适美观，其中临沂厂区绿化面积4万平米、济宁厂区绿化面积2.67万平米；确保食堂质优量足价廉，保障周一至周五每天300人早餐、750人午餐、250人晚餐的供应；有序管理单身公寓，按月收取入住人员费用，实现收支平衡。

    五、约定事项：

       1、明确考核标准。山重建机引入市场化监督机制，提出服务质量具体要求，改造后勤业务监督管理、考核结算体系。

       2、人员身份不变。山重建机以承包商接受现有人员聘任相应岗位为前提，安排相关人员进入承包商单位就业，并承诺一定期限（3年）内，相关人员工资待遇最低保持不变，并保留国有企业身份。

       3、激励约束结合。山重建机建议承包商给予相关人员业务分成激励，鼓励该等人员积极参与承包商除山重建机外的业务拓展，增强市场竞争力。

       4、业务价格市场化。承包价以现有业务市场化运作为基础，兼顾保障相关人员的待遇，在实际结算时，扣除由公司代扣代缴的相关人员社保费用。

    六、承包商资格要求：

       1、投标人必须具有合法的经营资格、独立的法人资格。

       2、投标人应具有从事过同量级公司（人员在500人以上）以上的企业、学校、*机关的后勤业务管理服务经验。

       3、投标人必须具有三级及以上物业服务企业资质（须提供证书复印件，原件备查）。

    七、公告时间：

       1、2015年12月24日至2016年1月6日

       2、承包商投标文件递交时间为公告后五个工作日内

       递交地址：临沂经济技术开发区滨河东路66号

    八、项目联系人：

       山重建机有限公司 管理部 曹晓阳

       电话：0539-8152370

       传真：0539-8162158

                                                                                         2015年12月25日